Riihimäki korottaa tonttien hintoja kymmenellä prosentilla

Riihimäen kaupunki korottaa tonttien myyntihintoja kymmenellä prosentilla vuoden 2025 alusta alkaen. Päätös nostaa kaikkien tonttien hintoja asuintonteista elinkeinotontteihin. Kaupunginhallitus päätti asiasta kokouksessaan maanantaina 12. elokuuta 2024. Tonttien hintojen korotukset ovat osa Riihimäen kaupungin vakaan talouden ohjelmaa.

Kaupungin nykyiset asuintonttien hinnat perustuvat kaupunginvaltuuston vuonna 2020 hyväksymään aluehinnoittelumalliin. Mallissa tontin hinnat perustuvat vyöhykkeisiin. Nykyisin omakotitalotonttien vyöhykehinnat ovat 29–50 euroa neliöltä. Korotuksen jälkeen hinnat ovat 31,90–55 euroa neliöltä. Vyöhykehintoja nostetaan tai lasketaan tontin ominaisuuksien mukaan.

Elinkeinotonttien hinnoittelussa kaupunki hyödyntää konsulttiarvioita tontin markkina-arvon määrittelemiseksi.

Hinnan korotus vaikuttaa asuin- ja elinkeinotonttien lisäksi myös vuokratonttien lunastushintoihin. Tontinvuokraan päätös ei vaikuta. Nykyisillä vuokralaisilla on kuusi kuukautta aikaa ilmoittaa halustaan lunastaa vuokratontti omaksi nykyisellä hinnalla. Kuuden kuukauden määräajan päätyttyä lunastukset toteutetaan korotetulla hinnalla.

Kaupunki lähettää syyskuussa kaikille nykyisille tontin vuokranneille kirjeen, jossa kerrotaan korotuksesta sekä lunastusmahdollisuudesta määräaikoineen. Nykyisten tonttivuokralaisten kuuden kuukauden määräaika alkaa 1. lokakuuta 2024 ja päättyy 31. maaliskuuta 2025. Jos tontin vuokrannut ei halua lunastaa vuokratonttiaan, hänen ei tarvitse tehdä mitään.

Tontit Riihimäen kaupungin verkkosivuilla.

Kaupunginhallituksen esityslistat kaupungin verkkosivulla.